¿Debo comprar una casa ahora?
Si ha estado pensando en comprar una casa, es probable que tenga una pregunta en su mente: ¿debo comprar ahora mismo o debo esperar? Si bien nadie puede responder esa pregunta por usted, aquí hay información que podría ayudarle a tomar su decisión.
El futuro de la apreciación del precio de las viviendas
Cada trimestre, Pulsenomics encuesta a un panel nacional de más de 100 economistas, expertos en bienes raíces y estrategas de inversión y del mercado para compilar proyecciones para el futuro de la apreciación del precio de las viviendas. El resultado es la Encuesta de Las Expectativas de Los Precios de Las casas. En la última publicación, pronostican que los precios de las casas continuarán apreciando en los próximos cinco años (ver la gráfica a continuación):
Como muestra la gráfica, la tasa de apreciación se moderará en los próximos años a medida que el mercado se aleje del ritmo insostenible que vio durante la pandemia. Después de este año, los expertos prevén que la apreciación del precio de las casas continuará, pero a niveles que son más típicos para el mercado. Como dice Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):
“La gente no debe anticipar otra apreciación de los precios de dos dígitos. Esos días han terminado… Podemos volver a una apreciación de precios más normal del 4 %, 5 % por año”.
Para usted, esa apreciación continua debería darle la tranquilidad de que su inversión en la propiedad de la vivienda vale la pena porque está comprando un activo que se proyecta que aumentara en valor en los próximos años.
¿Qué significa eso para usted?
Para darle una idea de cómo esto podría afectar su patrimonio neto, así es como una casa típica podría aumentar en valor en los próximos años utilizando las proyecciones de la apreciación de los precios de los expertos de la encuesta de Pulsenomics mencionada anteriormente (vea la gráfica a continuación):
Como muestra la gráfica, incluso a un ritmo de apreciación más típico, aún puede obtener ganancias de plusvalía significativas a medida que su casa aumenta en valor. Eso es lo que está en juego si retrasas sus planes.
En conclusión
Si está listo para convertirse en propietario de una vivienda, sepa que comprar hoy puede prepararle para el éxito a largo plazo, ya que se proyecta que el valor de su activo (y su propio patrimonio neto) crecerá con la apreciación continua del precio de las viviendas. Trabaje con un profesional local en bienes raíces para comenzar hoy su proceso de compra de la vivienda.
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